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Fissa una consulenzaServizi completi per i proprietari di immobili
Affidarci il vostro immobile garantisce sicurezza, risparmio di tempo e massimizzazione dei profitti. Offriamo servizi completi per appartamenti, condomini e immobili commerciali, aiutando i proprietari ad affittare o vendere con successo i loro immobili. Il nostro team Neera Space preparerà un'offerta interessante, scatterà foto professionali e la promuoverà sui canali di vendita più popolari e tra la nostra clientela verificata.
Prestiamo attenzione a ogni dettaglio per garantire un processo di collaborazione trasparente e senza intoppi. Per conto del proprietario, possiamo effettuare visite agli immobili, valutare i potenziali inquilini, negoziare i termini e preparare la documentazione necessaria per la firma dei contratti. Questo significa che il proprietario non deve preoccuparsi delle formalità o della gestione quotidiana dell'immobile.
La nostra esperienza di mercato ci consente di adattare con precisione la strategia di affitto o vendita alla situazione attuale e alle aspettative del proprietario. Forniamo assistenza sia per gli affitti a lungo che a breve termine, oltre a preparare efficacemente l'immobile per la vendita. Lavorare con noi garantisce che il vostro investimento ottenga il massimo rendimento possibile e che possiate godere della massima tranquillità e del controllo completo sui vostri profitti.
VENDITA IMMOBILIARE
Ogni proprietario immobiliare ha pensato almeno una volta che la vendita potesse essere completata senza l'aiuto di un agente immobiliare. Questo è un equivoco comune!
A prima vista, potrebbe sembrare che scattare qualche foto e pubblicare un annuncio sia sufficiente, ma questa è solo la punta dell'iceberg. Il vero successo risiede nei dettagli e in un flusso di lavoro ben strutturato.
La nostra agenzia, NEERA SPACE, preparerà una descrizione tecnica del vostro immobile, disegnerà una planimetria, scatterà foto professionali e scriverà una descrizione accattivante. Soprattutto, presenteremo il vostro immobile al nostro ampio database di potenziali acquirenti, molti dei quali hanno già completato transazioni a distanza in Polonia.
UN'AZIENDA AFFIDABILE
Neera Space è un attore importante nel mercato immobiliare polacco. Vantiamo oltre 7 anni di esperienza in giurisdizioni straniere.
UN TEAM DI PROFESSIONISTI
Agenti immobiliari altamente qualificati con competenze specialistiche. Offriamo servizi in 7 lingue.
BASE CLIENTI
Accesso a un gran numero di potenziali acquirenti solvibili. Ampia rete di social media.
PROFESSIONALITÀ COMPROVATA
Partecipazione regolare a fiere e conferenze immobiliari, licenze per agenti
COME POSSIAMO AIUTARTI?
Grazie alla nostra vasta esperienza, l'azienda ha sviluppato strategie di marketing mirate a diverse tipologie di acquirenti e mercati immobiliari.
Utilizzeremo i principali portali immobiliari in 7 paesi per pubblicizzare il tuo immobile. A seconda delle specifiche del tuo progetto, possiamo utilizzare annunci mirati su Google, Yahoo, YouTube, Instagram, ecc., nonché banner online e outdoor.
Oltre alle vendite dirette, utilizziamo anche il marketing indiretto, promuovendo il tuo immobile attraverso articoli analitici tematici. Possiamo anche registrare una presentazione video professionale del tuo immobile o persino un'intervista con il proprietario.
VANTAGGI
Valutazione indipendente del valore di mercato attuale dell'immobile.
Revisione della documentazione, assistenza nella preparazione dei documenti mancanti e redazione del contratto di compravendita.
L'azienda fornisce supporto completo fino alla conclusione della transazione.
Tutte le transazioni vengono condotte a norma di legge. Potrete verificare lo stato e la legalità di ogni transazione nel registro statale.
Riceverete una consulenza personalizzata e creerete una campagna di marketing personalizzata per ogni immobile.
Visita e trattative professionali.
COME FUNZIONA
Lascia una richiesta sul nostro sito web o chiamaci
Discuteremo tutti i dettagli al telefono, chiariremo le informazioni necessarie sul tuo immobile e fisseremo un incontro.
Valutazione dell'immobile
I nostri agenti immobiliari esperti determineranno l'esatto valore di mercato del tuo appartamento, villa, villetta a schiera o immobile commerciale. Questo servizio è gratuito.
Ricerca di potenziali clienti
Forniremo tutto il necessario per attrarre acquirenti per il tuo immobile (servizio fotografico, creazione di materiale pubblicitario, home staging e pubblicazione degli annunci). Ci occuperemo anche della ricerca di acquirenti e dell'organizzazione delle visite.
Preparazione dei documenti necessari
Presenteremo un notaio per garantire che la transazione sia rapida ed efficiente. Se necessario, incaricheremo anche un traduttore. Riceverai il pagamento per la vendita dell'immobile e la documentazione necessaria a conferma del trasferimento della proprietà al nuovo proprietario.
Neera Space offre un'ampia gamma di servizi per i proprietari di immobili in tutto il paese.
Forniamo informazioni complete sullo stato attuale e sulle tendenze di sviluppo del mercato immobiliare locale, nonché sugli aspetti legali e normativi dell'acquisto e della vendita di immobili.
Analisi di mercato
Materiali fotografici/video di alta qualità e tour 3D
Promozione sui social media
Pubblicazione sui portali pertinenti
Approccio personalizzato per ogni cliente
Sviluppo di strategie di marketing
Utilizzo di moderni sistemi CRM
Consulenza gratuita da parte di esperti
Descrizione dell'immobile in più lingue
Home staging
PACCHETTO DI SERVIZI
I clienti interessati possono scegliere tra i seguenti pacchetti di vendita immobiliare:
Gold (Standard)
- Valutazione dell'immobile
- Preparazione della documentazione
- Sviluppo di strategie di marketing
- Servizi fotografici professionali
- Inserimento dell'immobile sui portali immobiliari
- Pubblicità sui nostri social network
- Presentazione dell'immobile a una clientela esclusiva
- Assistenza legale
- Promozione dell'immobile su Google Ads
- Registrazione video e creazione di tour 3D
- Creazione di landing page pubblicitarie
- Assistenza VIP 24 ore su 24
Platinum (Esclusivo)
- Valutazione dell'immobile
- Preparazione della documentazione
- Sviluppo di strategie di marketing
- Servizi fotografici professionali
- Inserimento dell'immobile sui portali immobiliari
- Pubblicità sui nostri social network
- Presentazione dell'immobile a una clientela esclusiva
- Assistenza legale
- Promozione dell'immobile su Google Ads
- Registrazione video e creazione di tour 3D
- Creazione di landing page pubblicitarie
- Assistenza VIP 24 ore su 24
SERVIZI PER I PROPRIETARI DI CASE
Se avete bisogno di affittare il vostro immobile nel più breve tempo possibile e alle condizioni più vantaggiose, affidatevelo a noi!
Gli specialisti di Neera Space organizzeranno in modo efficiente l'intero processo e affronteranno in modo completo le problematiche correlate.
La nostra assistenza professionale per i proprietari di immobili comprende le seguenti fasi:
Valutazione professionale dell'immobile
Pianificazione della vista
Campagna di marketing
Stipula del contratto di locazione
VALUTAZIONE IMMOBILIARE DA ESPERTI.
Durante una visita e un sopralluogo personalizzati, uno specialista di Neera Space condurrà un'analisi professionale del vostro immobile e, sulla base di ciò, fornirà una stima del valore di mercato attuale del canone mensile. I nostri specialisti effettueranno anche un servizio fotografico e un home staging per garantire che il vostro immobile sia il più attraente possibile.
Campagna di Marketing
Organizzeremo foto e video professionali del tuo immobile per presentarlo al meglio ai potenziali inquilini. Su richiesta, possiamo anche creare un tour virtuale 3D del tuo immobile, che attirerà maggiore interesse e aiuterà il tuo immobile a distinguersi tra molti annunci simili.
Per garantire che il tuo immobile raggiunga il maggior numero possibile di potenziali inquilini, i nostri specialisti di marketing svilupperanno una campagna pubblicitaria personalizzata per te. Prepareremo una descrizione e un annuncio per l'immobile in diverse lingue: polacco, inglese, tedesco, spagnolo e russo.
Utilizziamo le risorse più efficaci, siti web tematici in Polonia e le piattaforme social più popolari come TikTok, Facebook, Instagram, Telegram e YouTube come piattaforme promozionali.
Organizzazione di Visite Introduttive
Organizziamo visite introduttive per potenziali inquilini per illustrare tutti i vantaggi del tuo immobile.
Non è necessaria la presenza del proprietario all'incontro: i nostri agenti prepareranno un rapporto dettagliato di ogni visita e forniranno consigli per la selezione di un inquilino affidabile.
Firma del Contratto di Locazione
I nostri specialisti di Neera Space prepareranno tutta la documentazione necessaria e fisseranno un appuntamento con il notaio. Inoltre, consegneranno le chiavi e tutte le istruzioni fornite dal proprietario dell'immobile. Il proprietario non è tenuto a presenziare all'incontro se conferisce una procura al nostro agente.
Servizi di Gestione Immobiliare
Dopo l'acquisto di un immobile, potete affittarlo immediatamente. La nostra azienda è in grado di gestire completamente il processo. I nostri specialisti di Neera Space gestiranno in modo completo tutte le questioni tecniche relative alla manutenzione dell'immobile e collaboreranno con gli inquilini su ogni aspetto, monitorando la puntualità dei pagamenti dell'affitto e altri aspetti.
Quali servizi sono inclusi nella gestione immobiliare?
I nostri servizi includono: campagne di marketing, ricerca di inquilini e supporto legale fino alla firma del contratto. Questo servizio include anche ulteriore supporto per il proprietario.
Offriamo due pacchetti di servizi per i proprietari di immobili:
- Servizi per i proprietari di immobili residenziali.
- Servizi per i proprietari di immobili commerciali.
In ogni caso, garantiamo un approccio personalizzato e soluzioni efficaci su misura per le vostre esigenze. Gestiremo tutte le trattative per vostro conto e vi forniremo un reddito passivo stabile che potrete percepire regolarmente, ovunque nel mondo.
PACCHETTO DI SERVIZI
Locazione di immobili commerciali
Supporto completo per la locazione di uffici e spazi di coworking in tutte le regioni della Polonia.
Locazione di immobili residenziali
Supporto completo per la locazione di immobili economici e di lusso, inclusi appartamenti compatti e case di lusso, compresi edifici storici, a Varsavia, Cracovia, Breslavia, Poznań e altre importanti città polacche, nonché nella località turistica di Zakopane.
Indipendentemente dalla tipologia di immobile, il pacchetto di servizi di gestione immobiliare include:
analisi approfondita del mercato degli affitti;
organizzazione di servizi fotografici e video;
creazione di tour virtuali 3D;
marketing digitale;
campagne pubblicitarie personalizzate in più lingue;
siti web separati in tedesco, inglese e russo per ogni immobile;
sistema CRM tecnologicamente avanzato.
